北京学区房拆迁如何补偿？

北京学区房拆迁补偿问题涉及到多个方面的法律规定和补偿方式。

首先，关于补偿的法律依据，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，学区房的价值评估会综合考虑房屋本身的状况、周边环境等因素，但不会因为它是学区房就有单独的特殊定价，而是参考类似房地产的市场价格。

补偿方式一般有两种，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿就是征收方按照评估的房屋价值等给予被征收人相应的金钱补偿。而房屋产权调换是指征收方提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

此外，如果因为拆迁造成了搬迁和临时安置的情况，征收方还需要给予相应的费用。对于经营性的学区房，如果因拆迁造成了停产停业损失，征收方也应当给予补偿，补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在北京，相关部门也会根据本地实际情况制定详细的实施细则和补偿标准。