私产房拆迁是如何补偿的？

私产房拆迁补偿通常包含多个方面。

首先是房屋价值补偿，这是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，由专业的评估机构评估确定。简单来说，就是看房子在什么地段、用来做什么、面积多大，综合这些情况给出一个市场价值评估。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿就包括被征收房屋价值的补偿。

其次是搬迁补偿，这里面涵盖了因搬迁产生的费用，像搬家费、临时安置费等。比如你要搬到临时住处，这段时间的安置费用就会在补偿范围内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

如果被拆迁房屋用于生产经营，因拆迁造成停产停业的，还会有停产停业损失补偿。这个补偿是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

另外，部分地区会设置补助和奖励政策，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，这就是补助和奖励部分。

补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是直接给您相应金额的货币；产权调换则是给您提供安置房。

具体的补偿标准和方式，要依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。不同地区经济发展水平、土地情况等不同，补偿标准也会有差异。所以您一定要关注当地的具体政策。在拆迁过程中，您要注意保存好相关证据，比如房屋产权证明、经营证明等，这样才能更好地维护自身合法权益。

相关概念：

房屋价值补偿：通过评估房屋各方面因素确定其市场价值给予的补偿。

搬迁补偿：对因拆迁导致搬迁所产生费用的补偿。

停产停业损失补偿：针对因拆迁致使房屋无法用于生产经营造成损失的补偿。

货币补偿：以货币形式给予被拆迁人的补偿方式。

房屋产权调换：用安置房替换被拆迁房屋的补偿方式。