question-icon 北京现在公房拆迁还按户口分房吗?

我家在北京有一套公房,最近听说可能要拆迁了。我就想知道,现在北京公房拆迁,还会不会按照户口来分房呀?我比较关心这个政策,想了解清楚拆迁分房到底是怎么规定的,好提前做些准备。
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在北京,现在公房拆迁通常不再单纯按照户口分房。 随着城市化进程的推进和房地产市场发展,相关政策有所调整。目前,公房拆迁主要依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》执行。拆迁补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是拆迁机构根据被拆迁房屋所处地段的市场估值,给被拆迁人一定数额的经济补偿;房屋产权调换则是拆迁机构用新建房屋或其他房屋与被拆迁户交换产权。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 对于公房承租人的补偿,有几种方式。比如公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿);被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。现实中,常见的是第一和第三种方式。所以说,北京公房拆迁不是简单按照户口来分房,而是综合多种因素并依据相关法规政策进行补偿安置。

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