北京现在公房拆迁还按户口分房吗？

我家在北京有一套公房，最近听说可能要拆迁了。我就想知道，现在北京公房拆迁，还会不会按照户口来分房呀？我比较关心这个政策，想了解清楚拆迁分房到底是怎么规定的，好提前做些准备。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在北京，现在公房拆迁通常不再单纯按照户口分房。


随着城市化进程的推进和房地产市场发展，相关政策有所调整。目前，公房拆迁主要依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》执行。拆迁补偿方式主要有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是拆迁机构根据被拆迁房屋所处地段的市场估值，给被拆迁人一定数额的经济补偿；房屋产权调换则是拆迁机构用新建房屋或其他房屋与被拆迁户交换产权。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。


对于公房承租人的补偿，有几种方式。比如公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。现实中，常见的是第一和第三种方式。所以说，北京公房拆迁不是简单按照户口来分房，而是综合多种因素并依据相关法规政策进行补偿安置。

相关问题

为您推荐20个相关问题

北京公房拆迁是如何补偿的？

我家住在北京的公房里，最近听说这片要拆迁了。我不太清楚公房拆迁补偿是怎么一回事，想了解下具体补偿方式是怎样的，是按照面积还是有其他标准？补偿款是直接给我们住户，还是给公房的产权单位？希望能得到详细解答。

公房拆迁与户口有关系吗

我家有套公房要拆迁了，我和爸妈的户口都在这。我就想知道，在拆迁补偿这些方面，户口到底有没有影响啊？是只要有户口就能分一杯羹，还是说和户口没啥关系？特别想搞清楚这一点，心里才踏实。

买断产权的公房拆迁该怎么分配？

我家的公房买断产权了，现在面临拆迁，不太清楚具体该怎么分配补偿。家里人对此也有不同看法，担心分配不合理引发矛盾。想了解不同性质的买断产权公房拆迁分配的具体方式和依据。

单位分的公房拆迁该怎么赔偿？

我家居住的是单位分的公房，现在面临拆迁，不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿款是怎么分配的，是只给单位还是也会给居住人？还有赔偿的标准是什么，会不会因地区或者其他因素有差异？希望能得到详细解答。

征收国有土地时北京房子拆迁和户口有关系吗

我家在北京，房子面临征收拆迁，现在特别疑惑，想知道征收国有土地拆迁房子的时候，户口在不在、有多少户口这些情况，到底会不会影响拆迁相关事宜啊，就想搞清楚这二者之间到底是啥关系。

公房拆迁是否有补偿？

我家的房子是公房，现在面临拆迁，我不太清楚这种情况下我们能不能得到补偿。想了解一下公房拆迁补偿的具体规定，比如补偿的标准、方式等方面的内容。

北京拆迁腾退是如何补偿的？

我家在北京，最近听说房子可能要面临拆迁腾退。我不太清楚具体的补偿情况，想知道都有哪些补偿项目，补偿标准是怎么确定的，是按面积还是有其他计算方式，还有安置方面是怎么安排的，希望能详细了解一下。

单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了，补偿怎么分？

我住的公房是单位和个人按比例共有产权，现在面临拆迁。我不太清楚这种情况下补偿到底该怎么分配，想知道是按什么标准、什么方式来分这笔补偿，心里好有个底。

法律规定北京拆迁如何赔付？

我家在北京，最近听说这边要拆迁。我不太清楚具体的赔付情况，想知道按照法律规定，北京拆迁到底是怎么赔付的呢？是按面积还是有其他标准？希望能详细了解下相关赔付规则和项目。

公房拆迁有继承权吗？该怎么办？

我家有套公房要拆迁了，我想知道这公房拆迁补偿我有没有继承权。家里人对这事儿说法不一，我不太清楚法律上到底是怎么规定的。要是没有继承权，那遇到这种公房拆迁情况我该采取什么办法来保障自己权益呢？

住公房拆迁有补偿吗

我现在住的是公房，最近听说这片要拆迁了。我心里很慌，不知道像我这种住公房的情况拆迁时有没有补偿。想了解一下从法律角度，住公房拆迁到底有没有补偿，要是有补偿一般是怎么给的 。

北京共有产权房会对拆迁产生什么影响？

我在北京有一套共有产权房，最近听说这片可能要拆迁。我不太清楚这个共有产权的性质会不会影响拆迁补偿方式、补偿款分配这些。想了解一下从法律角度，北京共有产权房到底会对拆迁有哪些方面的影响呢？

房管所公房拆迁是如何补偿的？

我现在住的是房管所的公房，最近听说这片要拆迁了。我特别担心补偿的问题，想知道像我这种情况，房管所公房拆迁到底是怎么补偿的？是按面积算，还是有其他标准？希望能详细了解下补偿的具体方式和项目 。

公房拆迁了该怎么办？

我家的公房面临拆迁，不太清楚具体的流程和相关权益。想知道公房拆迁有哪些补偿方式，自己能争取到哪些权益，要是对拆迁方案不满意该通过什么途径解决。

拆迁补偿如何分房子？

我家这边要拆迁了，涉及分房子的事情。我不太清楚具体规则，想了解一下拆迁补偿分房子到底是怎么个分法，是按面积还是人口，或者还有其他什么标准？希望能给我讲讲具体情况。

北京居民怎样申请拆迁补偿？

我家在北京，最近听说房子可能要拆迁了，对申请拆迁补偿这块完全不了解。想知道具体该怎么去申请，需要准备些什么材料，走哪些流程，希望能有详细的解答，好提前做准备。

公房拆迁产权纠纷时该怎么进行补偿？

最近遇到了公房拆迁的事儿，这房子产权方面存在纠纷。不知道这种情况下，补偿到底该怎么定，是按照居住人的情况来，还是产权归属方，还是有其他的标准？想了解具体的补偿办法和相关规定。

公房拆迁该如何进行补偿？

我家租的是公房，现在面临拆迁，不清楚能得到哪些补偿，也不知道补偿标准怎么定。像搬迁费、安置费这些具体怎么算，有没有相关规定？希望能了解清楚公房拆迁补偿的具体细节。

北京拆迁腾退是如何补偿的？

我家在北京，最近听说可能要面临拆迁腾退。心里特别没底，想知道具体会怎么补偿。比如像我家这种普通住宅，补偿都包含哪些方面？是按面积算还是有其他标准？想详细了解一下补偿的具体内容和方式 。

买断的公房拆迁如何补偿？

我之前买断了一套公房，现在听说这片要拆迁了。我不太清楚买断的公房拆迁到底怎么补偿，是和普通私房一样吗？想了解补偿的方式、具体标准，还有我能获得哪些方面的补偿，希望能得到详细准确的解答。