企业租金收入要交哪些税？

企业取得租金收入，涉及缴纳多种税款。下面为您详细介绍：

首先是增值税。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。对于企业出租不动产，如果是一般纳税人，一般计税方法下按照9%的税率计算缴纳增值税；采用简易计税方法的，按照5%的征收率计算。小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。依据是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等相关规定。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些附加税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据企业所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。例如，企业位于市区，缴纳了100元增值税，那么城市维护建设税就是100×7% = 7元，教育费附加是100×3% = 3元，地方教育附加是100×2% = 2元。相关规定在《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》等文件中。

再者是房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。企业出租房产，按照租金收入的12%计算缴纳房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定。

然后是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。企业签订的房屋租赁合同，按照租赁金额的千分之一贴花。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定。

最后是企业所得税。企业的租金收入属于应税收入，应计入企业当年的应纳税所得额，按照企业适用的税率缴纳企业所得税。一般企业所得税税率为25%。依据《中华人民共和国企业所得税法》规定。