个人出租房屋给企业需要交什么税？

当个人将房屋出租给企业时，通常会涉及到多种税项。下面为你详细介绍：

首先是增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》及相关规定，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租非住房，按照5%的征收率计算应纳税额。不过，如果个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

其次是城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。这些税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）；教育费附加率为3%；地方教育附加率一般为2%。如果免征增值税，那么这些附加税费也相应免征。

再者是房产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人出租住房，按4%的税率征收房产税；出租非住房，按12%的税率征收房产税。

还有个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》，财产租赁所得应缴纳个人所得税。每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

最后是印花税。对于个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税；出租非住房签订的合同，按照财产租赁合同千分之一的税率缴纳印花税。