房贷还完才能加名字吗？

在探讨房贷未还完能否在房产证上加名字这个问题时，我们需要从不同角度来理解和分析。首先，我们要明白几个关键的法律概念。房产证加名字，实际上就是对房屋产权进行变更登记，意味着增加房屋的共有人，使新增加的人也拥有该房屋的部分产权。而房贷，本质上是购房者与银行之间的一种债务合同关系，购房者以所购房屋作为抵押物向银行贷款，在贷款未还清之前，银行对该房屋享有一定的抵押权。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明，要在房产证上加名字，必须进行合法的产权变更登记手续。

通常情况下，银行出于风险控制的考虑，一般会要求在房贷还清之后才同意办理加名手续。因为在房贷未还清时，房屋处于抵押状态，银行对房屋享有抵押权。如果此时随意增加房屋共有人，可能会改变房屋的产权结构和风险状况，银行需要重新评估风险。一旦出现还款问题，银行在实现抵押权时可能会面临更复杂的情况。

然而，也并非绝对不能在房贷未还完时加名。如果经过银行的书面同意，并且符合当地不动产登记部门的相关规定，也是可以办理加名手续的。有些银行可能会要求提供额外的担保或者重新签订抵押合同等，以保障其债权的安全。所以，是否能在房贷未还完时加名，关键在于银行的态度和当地的具体规定。