房产证后面能加名字吗？

房产证后面是可以加名字的，但不同的情况有不同的办理方式和法律依据。

首先，如果是在婚姻关系存续期间加名。在夫妻婚姻存续期间，一方的房产想加上另一方的名字，这种情况一般视为对另一方的赠与。依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。办理时，夫妻双方只需携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记机构办理变更登记手续即可，通常只需缴纳一定的工本费，无需缴纳契税等税费。

其次，如果是非婚姻关系的加名，比如在恋爱期间一方购房后想加上另一方名字，或者朋友之间加名等。这通常被看作是一种房产的部分产权转让行为。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这种情况下办理加名，需要按照二手房交易的流程来操作，可能涉及到缴纳契税、个人所得税等税费。具体的税费标准和办理流程要根据当地的政策来确定。

最后，办理加名时，双方需要签订相关的协议，明确加名的意图和各自的产权份额等内容，并共同到不动产登记机构申请办理产权变更登记。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行变更登记，颁发新的房产证。