开发商未办理房产证时另一方可以加名吗？

在开发商未办理房产证的情况下另一方是否可以加名，需要分情况来看。

首先，我们要明白几个关键的法律概念。购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖达成的协议，它确定了买卖双方的权利和义务。而房产证则是房屋产权的法定凭证，证明房屋的所有权归属。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋的产权以登记为准。

如果购房合同已经备案，要加名就相对复杂。因为备案的购房合同具有法律效力，此时若要加名，相当于变更合同主体。一般需要经过开发商的同意，并且要到房地产管理部门办理合同变更手续。但在实际操作中，开发商可能会因为涉及手续繁琐、影响备案等原因而不同意变更。

要是购房合同还未备案，加名相对容易一些。购房者可以和开发商协商，直接在合同上添加另一方的名字，这样在后续办理房产证时就会直接登记双方的名字。

此外，即使最终能够加名，在办理房产证时还可能涉及到契税等税费问题。如果加名被认定为赠与等情况，可能需要按照规定缴纳相应的税费。所以，在考虑加名时，一定要了解清楚相关的法律规定和操作流程，避免不必要的麻烦和损失。