公寓是否可以扣减个人所得税?

我租了套公寓住,听说租房能抵扣个税,可我不太确定公寓行不行。我这公寓就是普通的那种,在市区,价格也和普通租房差不多。想问下,像我租的这种公寓,能不能在申报个人所得税的时候进行扣除呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨公寓是否可以扣减个人所得税这个问题时,我们需要分不同情况来详细分析。首先要明确个人所得税专项附加扣除中住房租金扣除的相关规定。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 对于公寓而言,如果是以租赁形式居住,且满足纳税人在主要工作城市没有自有住房这一条件,那么通常是可以享受住房租金专项附加扣除的。也就是说,只要你租的公寓是用于自己居住,并且你在工作城市没有自己的房子,就能够按照上述规定的标准来扣减个人所得税。 但如果是购买公寓,在个人所得税扣除方面,目前专项附加扣除中住房贷款利息扣除,仅限于首套住房贷款利息支出。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。所以如果购买的公寓贷款不属于首套住房贷款利率的贷款,就不能享受住房贷款利息的专项附加扣除。若符合首套住房贷款标准,则可以按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。 综上所述,租赁公寓满足相应条件可享受住房租金扣除,购买公寓则要视是否为首套住房贷款来确定能否享受住房贷款利息扣除。

相关问题

为您推荐20个相关问题

名下有房租房子是否可以抵扣个税?

我自己名下有一套房子,但因为工作地点离房子很远,所以在公司附近租了个房子住。我想了解下,在这种名下有房还租房的情况下,能不能用房租来抵扣个人所得税呢?

租房可以抵扣个人所得税吗?

我在外面租房子住,听说租房能抵个人所得税,不太确定是不是真的。我想了解下租房到底能不能抵税,要是能抵的话,需要满足什么条件,又该怎么操作呢?

租房是否可以进行地税抵扣?

我租了一套房子住,听说有些费用能进行税务抵扣。我就想问问,我租房产生的费用能不能用来进行地税抵扣呢?如果可以的话,具体是怎么操作的呀?

公寓是否可以退个人所得税?

我买了套公寓,听说买房能退个人所得税,就想问问公寓这种情况行不行。我不太清楚公寓在退税政策里是怎么规定的,也不知道自己符不符合退税条件,想了解下具体情况。

租房是否可以减免个人所得税?

我租了套房子住,听说租房能减免个人所得税,不太清楚是不是真的。想了解下在什么情况下租房能减免个人所得税,具体能减免多少,申请流程是怎样的,希望懂的人能给我讲讲。

名下有房产还能租房子抵扣税款吗?

我自己名下有一套房子,但因为工作原因在外地租了房子住。听说租房可以抵扣个人所得税,可我名下又有房产,这种情况下我还能享受租房抵扣税款的政策吗?我不太清楚具体规定,想了解一下。

住房租赁合同扣除标准是怎样的?

我租了套房子住,听说住房租赁可以有扣除标准来减少纳税啥的。但我不太清楚具体情况,比如扣除标准是按什么来定的,不同地方一样不,能扣除多少,想了解下这方面详细内容。

有商用房可以进行房租专项扣除吗?

我名下有套商用房,我平时在别的地方租房住。我想了解下,在申报个人所得税专项附加扣除时,有商用房的情况下,我还能不能享受房租专项扣除政策呢?不太清楚这方面的规定,希望得到解答。

名下有房子还能租房抵税吗?

我自己名下有一套房子,但因为工作原因在外地租了房。我想知道在这种情况下,我能不能用租房的费用来抵扣个人所得税呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

房租租赁个税扣除标准是怎样的?

我在外面租房子住,听说房租可以进行个税扣除,但是不太清楚具体的扣除标准。我想了解一下,这个扣除标准是怎么规定的,不同的城市是不是不一样?我该如何确定自己能扣除多少呢?

有房的人可以选择租房抵扣个税吗?

我名下有一套房子,但现在在外地工作,租房子住。听说租房能抵扣个税,可我自己有房,就不确定能不能用租房这项来抵扣个税了。想了解下在这种有房但又租房的情况下,是否符合租房抵扣个税的条件呢?

合租人是否可以抵扣个税?

我和别人合租了一套房子,听说租房能抵扣个税,可我不太清楚像我这种合租的情况能不能享受这个政策。我该怎么判断自己能不能抵扣呢?具体的抵扣流程又是怎样的?

个人所得税专项扣除租金的标准是什么?

我在外面租房子住,听说有个人所得税专项扣除租金这回事,但不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道不同的城市、不同的情况扣除标准是不是不一样?我该怎么去确定自己能扣除多少呢?

租房租金能抵扣多少个税?

我在外地工作,租了房子,听说租金能抵扣个税,想了解下到底能抵扣多少。我想知道不同城市的抵扣标准是怎样的,是直接少交对应抵扣金额的税吗?希望能清楚了解具体情况。

租军产房是否可以申报个税扣除?

我租了套军产房,听说租房能申报个税扣除,可不确定军产房行不行。想问问懂的朋友,从法律和政策规定来讲,租军产房到底能不能用来申报个税扣除呢?希望有个准确答复。

租房能抵扣多少个人所得税?

我在外面租房子住,听说租房可以抵扣个人所得税,但是不太清楚具体能抵扣多少。我每个月房租大概2000块,想问下这种情况按照法律规定能抵扣多少税呢,抵扣的标准是怎样的?

个人所得税专项附加扣除中租房是怎样规定的?

我在外面租房子住,听说在计算个人所得税时租房可以专项附加扣除,但是不太清楚具体的规定。比如扣除标准是多少,需要满足什么条件,要准备哪些资料等,希望能得到详细的解答。

个人所得税专项附加扣除租房扣除标准是怎样的?

我在外面租房住,听说有个人所得税专项附加扣除,想了解下租房扣除标准是多少。我不清楚不同城市是不是标准不一样,也不知道具体该怎么扣除,希望能有人给我详细说说。

专项附加扣除住房租金可以申报多少?

我在外地工作,租房子住,听说有专项附加扣除住房租金政策,但是不太清楚能申报多少。我租的是普通公寓,想问下根据不同情况,这个专项附加扣除住房租金到底能报多少呢?

海外租房如何抵扣个税?

我在海外工作,租了房子,听说国内有租房抵扣个税的政策,想知道海外租房是否也能抵扣个税,如果可以,具体该怎么操作呢?我不太清楚相关流程和规定,希望能得到专业解答。