夫妻双方各有一套房个税扣除可以都扣吗?

我和我爱人各自名下都有一套房,现在申报个税扣除,不知道我俩名下的房子在申报个税扣除时能不能都进行扣除呀?不太清楚这方面的规定,想了解一下。
张凯执业律师
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在回答这个问题之前,咱们先来了解几个相关概念。个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除,就是在计算个人应纳税额时,把住房贷款利息这部分支出从收入里扣除,这样应纳税的金额就减少了,缴纳的个税也就相应变少。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


回到这个问题,如果夫妻双方各自的房子都是首套住房贷款,那么有两种扣除方式。一是选择其中一套住房,由购买方按每月1000元的标准进行100%扣除;二是夫妻双方对各自购买的住房分别按每月500元(即扣除标准的50%)进行扣除。但如果其中有一套房不是首套住房贷款,那就只有首套住房贷款的那套房子能享受个税扣除政策。

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