欠了几天房租房东赶人是否可以报警?

我租了个房子,最近手头有点紧,房租晚交了几天。今天房东直接来要赶我走,还说不搬走就把我东西扔出去。我觉得房东这样做不太合理,我就欠了几天房租而已。这种情况下我能报警处理吗?
张凯执业律师
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在这种情况下,是可以报警的,但报警后警察是否会介入处理以及如何处理需要根据具体情况来判断。


从法律角度来看,房屋租赁关系本质上是一种民事合同关系。当租客拖欠房租时,房东有权要求租客按照租赁合同的约定支付租金。如果租客逾期支付租金,房东可以通过合法途径来维护自己的权益,比如按照合同约定要求租客承担违约责任、解除租赁合同等。这方面的法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。


然而,房东不能采取暴力、威胁等非法手段强行驱赶租客。如果房东在驱赶租客的过程中使用了暴力、限制租客人身自由、损坏租客财物等行为,这些行为可能违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律。在这种情况下,警察通常会介入处理,维护现场秩序,并根据情节轻重对相关责任人进行相应的处罚。


所以,如果房东只是单纯以欠房租为由赶人,警察可能会告知这属于民事纠纷,建议双方通过协商或者向法院起诉等方式解决。但如果房东在赶人过程中存在违法行为,警察就会依法处理。对于租客来说,如果遇到房东不合理的驱赶行为,可以先尝试与房东协商,说明自己的情况并承诺尽快支付租金。如果协商不成且房东有违法行为,报警是一种维护自身合法权益的途径。

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