办理了不动产证之后可以申请取消交易吗？

一般来说，办理了不动产证之后，通常意味着房产交易已经完成，物权已经发生了转移。不过是否能申请取消交易，需要分情况来看。

首先，如果交易双方是基于真实的意思表示，自愿达成交易，并且整个交易过程符合法律规定，手续完备，那么在没有法定或约定的可撤销情形下，是不能随意取消交易的。这是因为合同一旦依法成立，就具有法律效力，双方都应当按照合同的约定履行各自的义务。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。依法成立的合同，受法律保护。

然而，如果存在一些法定的可撤销情形，那么是有可能取消交易的。比如因重大误解订立的合同，一方当事人因自己的过错对合同的内容等发生误解而订立了合同，这种情况下误解的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。再比如一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

另外，如果交易双方在合同中约定了可以取消交易的条件，当这些条件成就时，也可以依据合同约定取消交易。所以，办理了不动产证之后是否能取消交易，要综合各方面的因素，结合具体的法律规定和合同约定来判断。