建行能不能提前办理房产证？

首先，我们来了解一下办理房产证的基本概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

从法律层面来看，《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。这表明了办理房产证是购房者的权利，并且在一定时间范围内有相应的要求。

而关于建行是否能提前办房产证，其实银行本身并不会直接限制购房者提前办理房产证。银行主要的关注点在于其贷款的安全性，比如办理抵押登记等手续以保障债权。提前办理房产证，只要符合当地房地产管理部门的规定和流程即可。

一般来说，办理房产证需要开发商完成初始登记等一系列前置工作，购房者准备好相关资料，如购房合同、身份证明、完税凭证等，前往当地的不动产登记机构申请办理。只要这些条件都满足，不论是否在建行贷款，都可以提前办理房产证。

不过，虽然可以提前办理房产证，但如果房屋存在在建行的贷款，通常在办理完房产证后，需要按照与银行的约定办理抵押登记手续，将房产抵押给银行，以保障银行的抵押权。如果不按照约定办理抵押登记，可能会构成违约，银行有权根据贷款合同的约定追究购房者的违约责任。所以，在提前办理房产证后，要及时与银行沟通，按照规定完成后续的抵押登记等手续。