拆迁房是否可以更改户主，需要什么手续？

拆迁房是可以更改户主的。下面我们先来解释一些相关的法律概念。所谓拆迁房，就是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。户主则是指户籍上一户的负责人。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，不动产的所有权和相关权益变更遵循自愿、合法、公平的原则，拆迁房更改户主只要符合规定的条件和程序就是被允许的。

一般来说，更改户主的手续会因不同情况而有所差异。如果是在拆迁协议签订之前更改户主，通常相对较为简便。只需要拆迁户家庭内部达成一致意见，比如家庭成员们通过协商，都同意将户主变更为某个人。然后携带相关证明材料，像户口本、身份证、家庭成员协商一致的书面文件等，前往当地的拆迁管理部门或相关政府机构办理变更手续。拆迁管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后就会在拆迁档案中对户主信息进行更改。

要是在拆迁协议签订之后更改户主，手续就会复杂一些。首先要取得拆迁方的同意，因为拆迁协议是拆迁户和拆迁方之间的具有法律效力的约定。之后，需要办理一系列的合同变更手续。比如要重新签订拆迁安置补偿协议，明确新户主的权利和义务。还需要到不动产登记机构办理产权变更登记。办理产权变更登记时，要提交申请书、身份证明、原产权证书、拆迁协议变更证明等材料。不动产登记机构会进行审核和登记，完成产权的变更。