办理房产证人死亡,她的孩子能继承该房产吗?

我家有套房子,还在办理房产证,可房主也就是我妈妈去世了。我想知道,这种情况下我作为她的孩子能不能继承这套还在办房产证的房子呢?心里一直没底,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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在这种情况下,孩子通常是能够继承该房产的。我们先来解释一下继承的概念,继承就是指当被继承人死亡后,按照法律规定,其生前个人所有的财产和其他合法权益会转移给他人。这里的他人就是继承人,而孩子是法定继承人之一。


依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。所以孩子作为第一顺序继承人,是有权利继承父母的遗产的,这里的遗产就包括还在办理房产证的房产。


虽然该房产还在办理房产证,但只要能证明该房产的归属,例如有购房合同、付款凭证等相关文件,能够表明该房产是死者生前合法取得的财产,那么就可以作为遗产进行继承。


不过在实际操作中,要完成房产的继承过户,可能还需要经过一些法定程序。比如需要办理亲属关系证明、死亡证明等相关材料,然后到公证处办理继承公证,再凭借公证书等材料到不动产登记机构办理房产过户手续,将房产登记到继承人名下。这样整个继承流程才算完成,继承人才能真正拥有该房产的合法产权。

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