父母健在房子可以继承给子女吗?

我父母现在都还在世,但是他们年纪也大了,我想问问能不能现在就把他们名下的房子继承到我名下呢?不知道法律上允不允许这样操作,我就想提前了解清楚,免得之后出问题。
张凯执业律师
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在法律上,继承是指被继承人死亡后,其生前合法财产按照法律规定或遗嘱指定转移给继承人的过程。所以,在父母健在的情况下,严格意义上是不存在“继承”这一法律行为的。


不过,父母可以通过其他合法方式将房子给到子女。其中一种常见的方式是赠与。赠与是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。父母与子女签订赠与合同,然后办理房屋过户登记手续,就能将房子的所有权转移给子女。


另一种方式是买卖。父母可以把房子卖给子女,双方按照正常的房屋买卖流程,签订房屋买卖合同,办理产权过户手续。这种方式和普通的房屋买卖一样,需要缴纳相应的税费等费用。相关的规定也适用《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的条款。所以,父母健在时不能继承房子,但可以通过赠与或买卖等方式将房子给到子女。

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