母亲健在时可以把房屋继承给儿子吗?

我母亲现在还在世,家里有套房子,我想知道在她还活着的情况下能不能把这房子继承给我。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,不知道能不能操作,也怕操作不当会有法律风险,所以来问问具体是怎样的。
张凯执业律师
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在法律上,“继承”这个概念是指被继承人死亡后,其生前合法财产按照法律规定或遗嘱由继承人承受的过程。也就是说,继承发生的前提是被继承人死亡。所以在母亲健在的情况下,严格意义上不能进行房屋“继承”。


不过,如果母亲想把房屋给到儿子,有其他合法的方式。比如可以通过赠与的形式。根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定,赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。母亲作为房屋的所有权人,有权将房屋赠与儿子,双方签订赠与合同,然后办理房屋过户登记手续,这样儿子就能合法取得房屋的所有权。


另外,母亲也可以和儿子签订房屋买卖合同。按照《中华人民共和国民法典》合同编中买卖合同的相关规定,母亲将房屋卖给儿子,儿子支付相应的价款,之后办理房屋产权过户。这两种方式都能实现母亲将房屋给到儿子的目的,但要注意按照法律规定的程序进行操作,以保障双方的合法权益。

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