农村房屋确权后子女是否可以直接继承?

我家农村的房屋已经完成确权了,我很关心之后我作为子女能不能直接继承这房子。我不太清楚相关法律规定,也不知道需不需要办啥手续,就想问问在这种情况下我能不能直接继承。
张凯执业律师
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农村房屋确权后子女能否直接继承,需要从法律规定和相关情况来分析。


首先,要明白农村房屋继承涉及到两个方面,一个是房屋本身,另一个是房屋所占用的宅基地。房屋属于个人的合法财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。农村房屋作为公民的合法财产,是可以被继承的。


对于宅基地,它的所有权归农村集体所有,村民只有使用权。不过,基于“房地一体”的原则,子女在继承房屋的同时,实际上也获得了房屋下面宅基地的使用权。也就是说,子女继承房屋后,在房屋存续期间可以继续使用该宅基地。


通常情况下,子女是可以继承农村确权房屋的。但是,继承过程并非是简单的“直接继承”,往往需要办理一定的手续。一般要先进行房屋评估,确定房屋的价值;然后到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;接着办理继承权公证,需要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等材料;最后携带相关证明材料到不动产登记机构办理房屋过户登记手续。只有完成这些手续,房屋的继承才在法律上得到完整的确认。

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