和中介签合同违约了定金能不能退?

我和中介签了合同,现在因为一些原因违约了。我当时交了一笔定金,不知道这种情况下定金还能不能退回来。我很担心这笔钱就这么没了,想了解下在法律上这种情况是怎么规定的,自己有没有机会要回定金。
张凯执业律师
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在探讨和中介签合同违约后定金能否退还的问题时,我们需要先了解定金的法律定义。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱,作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。


定金的退还情况与违约方是谁密切相关。如果是支付定金的一方违约,也就是您这边违约了,依据《民法典》第五百八十七条规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。例如,您和中介签订了购房合同并支付了定金,但之后因为您自身原因不想买房了,这种情况下,中介有权不退还您支付的定金。


然而,如果是收受定金的一方违约,也就是中介违约,那么按照上述法律条文,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。比如中介未能按照合同约定为您找到合适的房源,或者提供的服务严重不符合合同要求,此时您就有权要求中介双倍返还定金。


所以,和中介签合同违约后定金能不能退,关键在于判断哪一方违约以及违约的具体情况。如果您对违约情况和定金退还存在争议,建议您保留好相关的合同、支付凭证等证据,通过与中介协商或者寻求法律途径来解决问题。

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