中介合同签了之后怎么反悔退款?

我之前和中介签了合同,现在有些情况不想继续履行了,就想问问怎么才能反悔并且把交的钱退回来。想知道在法律上有哪些途径和要求,要是处理不好会不会有什么麻烦,希望能详细了解下相关规定。
张凯执业律师
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一般来说,中介合同签了是不能随意反悔退款的。因为依法成立的合同受法律保护,《中华人民共和国民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。


如果您想反悔退款,有以下几种情况和解决办法:


首先,如果双方协商一致,那么可以解除合同。这种情况下,您和中介商量好,达成一致意见,就可以按照协商的结果处理退款等事宜。


其次,如果合同存在可撤销的情形,例如一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。不过要注意,主张撤销合同需要有充分的证据来证明存在这些可撤销的事由。


另外,如果出现了法定解除合同的情形,比如因不可抗力致使不能实现合同目的等,您也可以解除合同并可能无需承担违约责任。


但要是没有上述正当理由,单方面反悔退款,就构成违约了。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


总之,建议您先仔细查看合同条款,看看是否有关于解除合同和退款的约定。同时积极与中介沟通协商,尽量友好解决问题。实在无法协商解决,可以考虑寻求法律帮助,通过诉讼或仲裁等途径来维护自己的合法权益。


相关概念:

不可抗力:是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

可撤销合同:是指因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的意思表示归于无效的合同。

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