孩子名下的房产离婚时能否分割?

我和配偶打算离婚,我们有一套房产登记在孩子名下。现在就想弄清楚,在离婚的时候,这套登记在孩子名下的房产,我们夫妻双方能不能进行分割啊?有点拿不准,所以来问问。
张凯执业律师
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在探讨孩子名下的房产在离婚时能否分割这个问题之前,我们需要先明确房屋产权归属的概念。房屋产权归属主要依据不动产登记簿上的登记信息来确定。我国《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,一旦房产登记在孩子名下,从法律层面来讲,该房产的所有权人就是孩子,而不是夫妻双方。




从法律角度看,夫妻离婚时分割的财产通常是夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。而登记在孩子名下的房产并不属于夫妻共同财产的范畴。所以,在正常情况下,夫妻离婚时是不能对登记在孩子名下的房产进行分割的。




不过,也存在一些特殊情况。如果有证据能够证明,将房产登记在孩子名下并非夫妻双方的真实意愿,而是出于某种特殊目的(比如为了规避债务、逃避执行等),且这种登记行为损害了他人的合法权益,那么在这种情况下,法院可能会根据具体情况对该房产进行重新认定和处理。另外,如果孩子是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,夫妻作为孩子的监护人,虽然不能随意处分孩子的财产,但为了孩子的利益(如孩子的教育、医疗等重大事项),在经过法定程序后,可以对房产进行合理的处置,但这并不等同于离婚时的财产分割。




综上所述,一般情况下,孩子名下的房产在夫妻离婚时不能进行分割,但特殊情况需结合具体证据和法律规定来判断。

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