拆迁户可以自己找评估公司吗?

我家遇到拆迁了,但是我对拆迁方找的评估公司不太信任,担心评估结果不公正。我想自己找一家评估公司来对我家房屋进行评估,不知道这样做合不合法,会不会得到拆迁方的认可,所以来问问拆迁户能不能自己找评估公司。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁过程中,拆迁户是可以自己找评估公司的,但这里面有一些需要了解的法律规定和实际情况。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这表明评估机构需要有相应的资质。


其次,该条例第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。从这里可以看出,被征收人也就是拆迁户是有权利参与到评估机构的选择过程中的。不过通常是通过协商等集体方式选定。


然而,在实际操作中,如果拆迁户自己单方面找评估公司进行评估,其评估结果可能不会得到拆迁方的认可。因为拆迁评估是一个涉及到公共利益和多方权益的过程,需要遵循一定的法定程序和规范。如果拆迁户自行找的评估公司不符合当地规定的选定程序,或者评估公司的资质等方面存在问题,那么这个评估结果在拆迁补偿协商等环节可能无法起到有效的作用。


所以,拆迁户虽然有权利表达自己对于评估公司的意见,并且可以参与到评估机构的选定中,但自行单方面找评估公司要谨慎,最好是按照当地规定的合法程序来确定评估机构,以保障自己的合法权益和评估结果的有效性。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁时可以自己找评估公司吗?

我家这边要拆迁了,但是拆迁方指定的评估公司,我感觉不太靠谱,我担心评估结果对我不利。我想自己找评估公司来对我家房子进行评估,不知道在法律上是否允许,所以想问问拆迁时能不能自己找评估公司?

个人可以找房屋拆迁评估公司吗?

我家房子要拆迁了,但是我对拆迁方找的评估公司不太信任,担心评估结果不公正。我想自己找房屋拆迁评估公司来进行评估,不知道在法律上是否允许,所以想了解一下个人能不能找房屋拆迁评估公司呢?

拆迁可以指定评估公司吗?

我家这边要拆迁了,拆迁方说他们已经指定了一家评估公司来对我家房屋进行评估。我有点担心这样指定的评估公司会不会不公正,想了解一下在法律上,拆迁的时候可以由拆迁方指定评估公司吗?

房屋拆迁评估公司由谁决定?

我家这边要进行房屋拆迁了,现在面临选择评估公司的问题。我不太清楚到底该由谁来决定选哪家评估公司,是政府指定,还是我们被拆迁户自己选,又或者有其他的方式呢?希望能了解一下相关的法律规定。

拆迁评估应该找什么公司来做呢?

我家这边要拆迁了,听说得找专业公司做评估,可我不知道该找什么样的公司。也担心找错了会影响评估结果,导致自己的利益受损。想了解下在法律规定里,什么样的公司才有资格做拆迁评估,该怎么选。

拆迁时村民可以先选评估公司吗?

我家这边要拆迁了,听说得找评估公司来评估房屋价值。我就想问问,在拆迁的时候,我们村民能不能先选评估公司啊?我担心如果不是我们选的,评估结果会不会对我们不利。

拆迁的评估公司是怎么来的?

我家这边最近要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋等进行评估,可我不太清楚这个评估公司是怎么确定的。是政府直接指定,还是有其他方式呢?我担心评估公司不公正,想了解一下它的来源途径。

拆迁评估公司重要吗?

我家这边要拆迁了,现在面临选拆迁评估公司的问题。我不太清楚这拆迁评估公司到底重不重要,它会对拆迁有啥影响呢?我就怕选不好会让自己利益受损,所以想了解下这方面情况。

拆迁赔偿评估应该找什么单位?

我家这边要拆迁了,对拆迁赔偿评估单位不太了解,不知道该怎么选。担心找的单位不专业或者不公正,影响最终的赔偿。想知道在我国法律规定下,拆迁赔偿评估具体可以找哪些单位呢?

拆迁补偿评估公司是怎样的?

我家这边要拆迁了,听说会有拆迁补偿评估公司来对房屋等进行评估。我不太清楚这些评估公司是怎么回事,它们是如何确定补偿金额的,靠不靠谱,有没有什么规范和标准呢?我很担心评估结果影响我的拆迁补偿。

拆迁时究竟该如何选定评估公司呢?

我家房子面临拆迁,现在要选评估公司,但我不太清楚具体的选择流程和标准。像我们这种普通老百姓,很担心选不好会影响到拆迁补偿。所以想了解下选定评估公司的详细办法以及要注意的方面。

房子拆迁时是否要找评估公司?

我家房子要拆迁了,听说要找评估公司来确定房子价值,但我不太清楚这是不是必要的。我担心不找评估公司,拆迁补偿会不合理;可找了又怕多花一笔钱。想了解一下,在房子拆迁时到底有没有必要找评估公司呢?

拆迁评估公司是如何确定的?

我家这边要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来评估房屋价值,但我不知道这个评估公司是怎么确定的。是政府指定,还是我们自己选?这里面有什么规定和流程吗?我担心选不好评估公司会影响拆迁补偿,所以想了解清楚。

评估公司在拆迁补偿中有什么作用?

我家这边要拆迁了,听说会有评估公司来对房屋等进行评估确定补偿。我不太清楚评估公司在拆迁补偿里到底扮演什么角色,他们的评估结果对补偿有多大影响,是不是有什么法律规定他们的行为和评估标准,想详细了解一下。

拆迁评估应该由哪一方来找评估机构?

我家这边最近要拆迁了,但是对于拆迁评估机构该由谁来找,我不太清楚。我担心如果找评估机构的一方不合适,会影响评估结果的公正性。所以想问问,在法律上,拆迁评估到底应该由哪一方来负责找评估机构呢?

房屋拆迁评估单位是什么?

我家这边房子要拆迁了,听说得有评估单位来对房屋价值等进行评估。但我不太清楚房屋拆迁评估单位到底是啥,它有啥作用,怎么选评估单位呢?希望了解一下相关知识。

国家对拆迁评估公司有什么标准?

我家这边要拆迁了,政府请了拆迁评估公司来评估房屋价值。我担心评估结果不合理,想了解下国家对拆迁评估公司有没有什么标准,这样我也能判断这家公司靠不靠谱,评估结果是不是公正合理。

拆迁户不愿意评估怎么办?

我家遇到拆迁,评估方来评估的时候,我觉得他们的评估方式和标准不太合理,不愿意配合评估。但又担心不配合会有不好的后果,我想知道从法律角度来看,我不愿意评估会怎样,该怎么处理这种情况呢?

房屋拆迁评估单位该如何选择?

我家房子要拆迁了,听说得选个评估单位来对房屋价值进行评估。但我完全不知道该怎么选,选的时候要考虑哪些因素呢?有没有什么法律规定来规范这个选择过程?我担心选不好会影响拆迁补偿,想了解下具体的选择办法。

拆迁评估公司如何确定?

我家这边最近要拆迁了,听说得找拆迁评估公司来对房屋等进行评估,可我不知道这拆迁评估公司该怎么确定。是政府指定吗?还是有别的方式?我担心评估公司不靠谱影响我的拆迁补偿,所以想了解下确定拆迁评估公司的具体办法。