可以先离婚再卖共同房产吗？

从法律角度来看，是可以先离婚再卖共同房产的。

首先，我们来了解一下夫妻共同房产的概念。夫妻共同房产是指在夫妻关系存续期间，夫妻双方共同购买、建造或者通过其他合法途径取得的房产。在离婚时，对于夫妻共同房产的处理，关键在于双方要对其归属和处置达成一致意见。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，如果夫妻双方能够就先离婚再卖共同房产达成一致协议，那么这种做法是被法律所允许的。双方可以在离婚协议中明确约定房产的后续处理方式，比如出售房产后所得款项的分配比例等。

不过，在实际操作中，也存在一些需要注意的地方。如果先离婚再卖共同房产，可能会在房屋过户等手续办理上相对复杂一些。因为离婚后，双方的婚姻关系解除，需要根据离婚协议或者法院的判决来确定各自在房产中的份额，然后再按照相关规定办理房产的出售手续。此外，如果在离婚后一方反悔，不配合出售房产或者对售房款的分配有异议，另一方可能需要通过法律途径来解决纠纷。所以，为了避免后续出现不必要的麻烦，建议在离婚协议中详细、明确地约定共同房产的处理方式。