老人遗嘱没写门牌号是否可以?

我家老人立遗嘱的时候,涉及到房产分配,但遗嘱里没写门牌号。我担心这样的遗嘱会不会有问题,之后在执行或者认定房产的时候会不会不被认可,想问问从法律角度来看,没写门牌号的遗嘱是有效的吗?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,老人遗嘱没写门牌号是有可能有效的。下面为你详细分析。


首先,我们要了解遗嘱有效的基本条件。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定,无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效;遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效;伪造的遗嘱无效;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。也就是说,只要遗嘱是老人真实意愿的表达,老人在立遗嘱时具有完全民事行为能力,遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,且形式符合法律规定,那么遗嘱就具备了基本的有效性。


接着来说门牌号的问题。门牌号的作用主要是明确房产的具体位置。如果遗嘱中虽然没有写门牌号,但通过其他内容能够清晰地确定所指的房产,比如详细描述了房产的其他特征,像小区名称、楼号、单元号、房间号等,或者有相关的产权证书等能辅助确定房产,那么即便没有门牌号,也不影响遗嘱对该房产分配的有效性。


然而,如果仅通过遗嘱内容无法明确房产指向,且没有其他证据来证明具体房产情况,那么在执行遗嘱时就可能会产生争议和困难。在这种情况下,可能需要通过其他途径,如亲属间协商、提供相关购房合同、房产登记证明等资料来确定房产,甚至可能需要通过法律诉讼由法院来判定。


所以,老人遗嘱没写门牌号不一定就无效,但为了避免后续不必要的麻烦和纠纷,建议在遗嘱中尽量详细准确地描述涉及的财产信息。

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