question-icon 拆迁评估时家具可以获得赔偿吗?

我家这边要拆迁了,现在正在进行拆迁评估。家里有不少家具,像沙发、衣柜这些,我不太清楚在拆迁评估过程中,这些家具能不能得到相应的赔偿,想了解一下这方面的法律规定是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

在拆迁评估中,家具是否可以获得赔偿需要分情况来看。首先,我们要了解拆迁补偿的基本概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 对于房屋本身的补偿,通常是根据房屋的市场价值、建筑面积等因素来确定的。而家具属于动产,它和房屋这种不动产有所不同。一般情况下,拆迁补偿主要针对的是房屋及其附属设施等不动产部分,因为这些是与被拆迁房屋紧密相连、不可分割的部分。 不过,如果家具因为拆迁行为受到了直接的损坏或损失,那么从法律角度来说,被拆迁人是有权要求相应赔偿的。比如,在搬迁过程中,由于拆迁方的不当操作导致家具损坏,被拆迁人可以依据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的相关规定,要求拆迁方承担赔偿责任。《民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。也就是说,被拆迁人可以按照家具损坏时的市场价值来要求拆迁方进行赔偿。 另外,如果拆迁补偿协议中有明确约定对家具等物品进行补偿,那么被拆迁人就可以按照协议的内容获得相应的赔偿。所以,在拆迁过程中,被拆迁人要仔细查看拆迁补偿协议的条款,明确自己的权益。如果遇到家具损坏等情况,要及时收集相关证据,如家具损坏的照片、维修费用清单等,以便在需要时维护自己的合法权益。

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