拆迁中屋内财产损失怎么认定,法律上的标准是什么?

我家遇到拆迁了,拆迁过程中屋内有些财产受损了。我想知道这些财产损失该怎么认定,在法律上认定损失有什么标准吗?毕竟涉及到赔偿问题,我得弄清楚。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,认定屋内财产损失是一个复杂但有章可循的过程。首先,要明确什么是屋内财产损失,简单来说,就是在拆迁行为发生时,房屋内原本属于被拆迁人的合法财产受到了损坏、丢失等情况,导致其价值降低或完全丧失。


对于屋内财产损失的认定,第一步是进行证据收集。被拆迁人有责任提供证据来证明财产的存在以及损失情况。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。比如,被拆迁人可以提供购买物品的发票、收据,这能证明财产的购买时间、价格等信息;还可以拍摄屋内物品的照片、视频,记录物品在拆迁前的状态和存放位置。


第二步是对损失进行评估。如果双方对财产损失的价值存在争议,可能需要委托专业的评估机构进行评估。评估机构会根据市场价格、物品的新旧程度等因素来确定财产的实际价值。在这个过程中,要遵循公平、公正、合理的原则。


法律上认定屋内财产损失的标准主要基于公平合理和实际损失原则。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。也就是说,赔偿的金额应该是能够让被拆迁人恢复到财产未受损时的经济状态。


如果拆迁方的行为存在过错导致屋内财产损失,被拆迁人有权要求其承担赔偿责任。如果双方无法就赔偿问题达成一致,被拆迁人可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。

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