户主不在了，产权证能否办理？

在户主不在了的情况下，产权证通常是可以办理的，但需要根据不同情况来处理。

首先，要明确一个法律概念，户主去世后，涉及到房产的继承问题。继承是指按照法律规定或遗嘱指定，将死者生前的财产转移给继承人的法律制度。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括房产。

如果户主有遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承人。继承人可以凭借遗嘱、户主的死亡证明、房产相关资料等，到不动产登记机构办理产权过户手续。

若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承有一定的顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人需要共同到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的身份、继承关系等进行核实和确认。

办理完继承公证后，继承人携带公证书、死亡证明、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心申请办理产权证。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后就会为继承人办理新的产权证。

在整个办理过程中，需要注意确保所有材料的真实性和完整性，严格按照相关部门的要求和流程进行操作。如果在继承过程中存在争议，比如继承人之间对房产分配有不同意见，那么可以通过协商或者向人民法院提起诉讼来解决。人民法院会根据法律规定和实际情况作出公正的判决，继承人可以凭借法院的判决书办理产权证。