产证人过世后房产可以过户吗？

产证人过世后，房产是可以过户的。下面为你详细介绍相关法律情况。

从法律概念上来说，产证人过世后，其名下的房产就成为了遗产。遗产过户其实就是继承人通过法定或遗嘱指定的方式，获得房产的所有权，并在不动产登记机构办理产权变更手续。

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。也就是说，如果产证人留有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房产的继承人；要是没有遗嘱，则按照法定继承顺序来确定继承人。法定继承顺序是，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

在办理过户手续时，继承人需要准备一系列的材料。一般包括被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。之后，继承人要到当地的不动产登记机构提出过户申请，填写相关表格，提交准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行审核，核实继承人的身份和继承关系等情况。审核通过后，就会办理房产过户手续，将房产登记到继承人名下。

需要注意的是，如果存在多个继承人，可能需要所有继承人共同协商一致来办理过户手续。如果继承人之间在继承问题上存在争议，无法协商解决，可以通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院来判决房产的归属，之后再依据法院的判决书办理过户手续。