房子没有备案是否能办房产证？
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首先，我们来解释一下房屋备案和房产证的概念。房屋备案，简单来说就是房地产管理部门为了规范房屋买卖交易，要求开发商将房屋买卖的相关信息登记在专门的系统中，这样做可以有效防止开发商一房多卖等情况，保障购房者的合法权益。而房产证则是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权后，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是房屋产权的重要凭证。 关于房子没有备案是否能办房产证，这需要分情况来看。从法律规定和实际操作上来说，通常情况下备案是办理房产证的一个重要前置条件。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。这里虽然没有明确提及备案，但在实际操作中，房地产管理部门在办理房产证时，需要核实房屋交易的真实性和合法性，而房屋备案就是一个重要的核实依据。 如果房子没有备案，可能会存在一些问题导致无法顺利办理房产证。比如，无法证明该房屋交易的合法性和唯一性，有可能存在一房多卖等潜在风险，房地产管理部门为了保障购房者的权益和市场秩序，一般不会为未备案的房屋办理房产证。不过，也存在一些特殊情况，如果能够通过其他合法途径证明房屋交易的真实性和合法性，并且符合办理房产证的其他条件，也有可能办理房产证，但这种情况相对较少，需要提供充分的证明材料，并且经过相关部门的严格审核。 所以，为了顺利办理房产证，建议购房者在签订购房合同后，及时督促开发商进行房屋备案手续。如果发现房子没有备案，应及时与开发商沟通，了解原因并要求其尽快完成备案，以保障自己的合法权益。
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