开发商走了房子没备案该怎么办？

当遇到开发商走了而房子没备案的情况时，首先我们需要了解房屋备案的概念。房屋备案，简单来说，就是房地产管理部门为了规范房屋买卖交易行为，对房屋买卖合同进行登记备案的一种制度。它的作用是保障购房者的合法权益，防止开发商一房多卖等情况的发生。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。开发商不履行备案义务是违反该规定的。

面对这种情况，你可以采取以下措施。第一步，收集证据。你要把与开发商签订的购房合同、付款凭证、购房发票等相关材料收集好，这些材料是证明你购房事实的重要依据。

第二步，向当地房地产管理部门反映情况。你可以携带收集好的证据材料，前往当地的房地产管理部门，向他们说明开发商跑路以及房子未备案的情况。房地产管理部门会根据实际情况进行调查核实，并给予相应的处理建议。

第三步，如果通过行政途径无法解决问题，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。你可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行备案义务，并承担相应的违约责任。如果开发商已经无法找到，你可以请求法院对房屋进行确权，以保障自己对房屋的合法权益。

总之，在遇到这种情况时，不要惊慌，要及时采取有效的措施，通过合法途径维护自己的权益。