成都房地产开发商跑路了该怎么办？

当遇到成都房地产开发商跑路的情况时，可按以下步骤来维护自身权益。

首先，要保留好相关证据。证据是维权的基础，像购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等都要妥善保存。购房合同明确了双方的权利和义务，付款凭证能证明你已经支付了购房款项，而沟通记录则可能包含一些对维权有帮助的信息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，这些都属于可以作为证据的范畴，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

其次，可以向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门有监管房地产市场的职责，他们能够对开发商的违规行为进行调查和处理。你可以向他们详细说明开发商跑路的情况以及你的诉求，寻求他们的帮助和支持。比如当地的住房和城乡建设局等部门，都可以受理此类投诉。

再者，考虑通过法律途径解决。你可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商跑路导致合同无法履行，你可以要求解除合同，并要求开发商返还已支付的购房款及利息，赔偿因此遭受的损失。

最后，如果涉及众多购房者权益受损，还可以联合其他购房者共同维权。人多力量大，联合起来可以增强维权的影响力和效果，也能降低维权成本。同时，在维权过程中，要保持理性和冷静，按照法律程序来解决问题。