买房时遇到开发商跑路该怎么办？

当买房遇到开发商跑路的情况，可通过以下途径来维护自身权益：

首先，可以向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门有职责对房地产市场进行监管，他们可以对开发商的违规行为进行调查和处理。依据《城市房地产开发经营管理条例》，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。向他们反映情况，有助于推动问题的解决。

其次，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据。这些证据是你主张权益的关键。购房合同是你与开发商之间的约定，付款凭证则证明了你已经履行了付款义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同一般都是书面形式，具有法律效力。

如果开发商跑路导致房屋无法交付，还可以考虑通过法律诉讼的方式来解决。你可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。虽然这里说的是房屋质量问题，但在开发商跑路无法交付房屋的情况下，同样可以作为你解除合同的依据。

此外，如果该楼盘有相关的监管资金，你可以向监管部门了解情况，看是否可以从监管资金中获得部分赔偿。监管资金的设立就是为了保障购房者的权益，防止开发商挪用资金导致项目烂尾。