question-icon 期房开发商跑了该怎么办?

我买了期房,现在开发商跑了,我很担心自己的权益受损。不知道该怎么去维护自己的权益,也不清楚有哪些途径可以解决这个问题,希望能得到专业的指导,让我知道具体该怎么做。
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answer-icon 共1位律师解答

如果遇到期房开发商跑了的情况,可以参考以下几种解决方法: 首先,向相关政府部门反映。可以向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映情况。这些部门有责任和权力介入调查,协调处理相关事宜。比如,他们可以督促开发商履行义务,或者对开发商的违规行为进行查处。 其次,团结业主力量。联合其他同样遭遇的业主,共同收集相关证据,像购房合同、付款凭证等。人多力量大,通过集体的力量可以增加维权的影响力。业主们还可以推选代表与政府部门、银行等相关方进行沟通协商,表达大家的诉求。 再者,关注项目后续进展。了解该项目是否有其他企业或单位愿意接手继续开发建设。如果有接手方,业主们可以与接手方协商,争取按照原合同约定完成房屋交付。 另外,还可以通过法律途径维权。向法院提起诉讼,要求解除购房合同,退还已支付的购房款及利息,并赔偿相应损失。若房屋已经具备了一定的建设条件,也可要求法院指定相关单位完成后续建设。 从法律依据上来看,根据《民法典》相关规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。在这种情况下,开发商跑路属于违约行为,购房者有权要求其承担相应责任。如果导致买房人合同目的不能实现,买房人是可以请求解除合同的。

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