遇到烂尾楼该如何进行维权呢？
我买的房子成了烂尾楼，现在特别迷茫。开发商没有按时交房，我担心自己的权益受损。想知道具体有哪些合法有效的维权途径，怎样做才能最大程度减少自己的损失。
张凯执业律师
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遇到烂尾楼，购房者可以通过以下方式维权：
首先，查看购房合同。若开发商逾期交付房屋情况属实，购房者有权依据合同条款向开发商索取违约金，因为通常购房合同会明确规定开发商逾期交付的违约责任及金额。
其次，考虑是否解除合同。若开发商逾期交付期限达到合同规定标准，或者购房者发出催告后三个月内仍未交付房屋，购房者可请求解除购房合同，要求开发商全额退还房款并赔偿经济损失。不过，若开发商已濒临破产，不建议立即解除合同。
再者，向相关部门投诉。若多次与开发商沟通无果，购房者可向当地房地产管理部门投诉，请求其介入调解。
另外，还可以联合其他业主。业主们可以组织起来写维权请愿书，并提起诉讼，以开发商违反售房合同为由要求法院解除合同。
法律依据主要是《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、违约责任等相关规定，保障购房者在购房合同中的合法权益。当开发商未能按照合同约定履行交房义务时，购房者有权依法维护自身权益。