期房开发商破产重组该怎么办？

当遇到期房开发商破产重组的情况时，购房者可以从以下几个方面来维护自身权益。首先，我们要明白破产重组的概念，它是指当企业资不抵债时，管理层可以向法院申请破产重组，通过一定的程序调整企业的债务、经营等方面，使企业有可能摆脱困境，继续经营。这在《中华人民共和国企业破产法》中有相关规定，该法旨在规范企业破产程序，公平清理债权债务，保护债权人和债务人的合法权益，维护社会主义市场经济秩序。

对于购房者来说，如果已经支付了全部房款，那么购房者实际上已经取得了房屋的相关权益。根据法律规定，在这种情况下，购房者可以向破产管理人主张该房屋的所有权，要求其继续履行合同完成房屋建设并交付。因为从本质上讲，购房者已经履行了自己的全部义务，有权获得相应的房屋。

要是只支付了部分房款，购房者有两种选择。一是可以选择解除合同，要求开发商退还已支付的房款及相应利息。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同解除和违约责任的规定，当一方无法履行合同主要义务时，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。二是也可以选择继续履行合同，在后续按照合同约定支付剩余房款，等待房屋建成交付。不过，选择继续履行合同可能存在一定风险，需要密切关注开发商破产重组的进展情况。

在处理这类问题时，购房者一定要及时关注开发商破产重组的信息，积极向破产管理人申报自己的债权。同时，也可以联合其他购房者，共同维护自己的合法权益。如果自己不太清楚具体的操作流程和法律规定，建议咨询专业的律师，以便更好地保障自己的利益。