夫妻双方房产赠与需要办理什么手续？

夫妻双方进行房产赠与，需要遵循一定的法律手续，以下为您详细介绍：

首先是签订赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在夫妻房产赠与中，双方需要签订书面的赠与合同，明确表示一方愿意将房产赠与另一方，另一方愿意接受该赠与。这是房产赠与的基础法律文件，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以，签订书面赠与合同是很重要的一步，它能保障双方的权益。

接着是办理公证。虽然在2015年之后，司法部发布了关于房产登记管理中加强公证的联合通知已废止，赠与房产不再强制要求办理公证，但办理公证可以增强赠与合同的证明力。公证机构会对赠与合同的真实性、合法性进行审查。在办理公证时，夫妻双方需携带身份证、房产证、赠与合同等相关材料前往当地的公证机构办理。

然后要办理房屋评估。一般需要委托专业的评估机构对赠与的房产进行价值评估。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄等因素，确定房产的市场价值。这一步主要是为后续缴纳税费提供依据。

之后是缴纳税费。夫妻之间的房产赠与，涉及到的税费主要有契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。但在实际操作中，各地可能会有不同的执行标准，所以要以当地税务部门的要求为准。除了契税外，可能还会涉及到一些登记费、手续费等小额费用。

最后是办理产权过户登记。这是房产赠与的关键环节，只有完成产权过户登记，房产的所有权才真正转移。夫妻双方需携带身份证、房产证、赠与合同、公证书（如有）、完税证明等材料，前往当地的不动产登记机构办理过户手续。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会为受赠人颁发新的房产证。