发现孩子不是自己亲生的,赠与的房子能否要回来?
我之前因为以为孩子是亲生的,就把房子赠与给他了,现在却发现孩子并非亲生。我很困惑,这种情况下我能不能把赠与出去的房子要回来呢?具体该怎么做呢?
展开


发现孩子不是自己亲生的,赠与的房子通常是可以要回来的。以下为您详细分析: 首先,从法律概念来讲,这种情况属于因重大误解实施的民事行为或者订立的合同。所谓重大误解,就是赠与人在作出赠与行为时,是基于孩子是亲生的这一错误认识。而现在发现孩子不是亲生的,这一事实与赠与人当初的认知存在根本性差异。 其次,法律依据方面,根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在孩子非亲生的情形下,赠与人对赠与内容存在重大误解,有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销赠与行为。例如,在一些实际案例中,法院支持了赠与人撤销赠与房产的诉求。 再次,关于房产赠与的不同情况分析: - 房产赠与已过户:一般来说,房产过户意味着赠与完成,要回房屋较困难,但受赠方同意的除外。 - 房产赠与已公证但未过户:公证虽对赠与合同进行了确认,但在特定情况下,如存在重大误解,仍可通过公证来撤销。 - 房产赠与未过户:赠与人在赠与物的权利转移之前可以撤销赠与。 - 法律规定不能撤销的赠与:具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同通常不能撤销,但如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以撤销赠与。 最后,如果赠与人因被欺骗而遭受精神痛苦和损失,在司法实践中,还可以主张一定的精神抚慰金。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




