生前赠予的房产能否过户？

生前赠予的房产通常是可以过户的。

从法律概念上来说，房产赠予是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房产过户则是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是产权从甲方转移到乙方的全过程。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这就从法律层面确认了房产赠与行为的合法性。同时，《不动产登记暂行条例》规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请；属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：……（三）继承、接受遗赠取得不动产权利的……而房产赠与过户通常需要双方共同申请。

一般来说，要完成生前赠予房产的过户，首先赠与人与受赠人要签订书面的赠与合同，这是明确双方权利义务的重要凭证。然后，双方需要携带相关资料，比如身份证、房产证、赠与合同等，到当地的不动产登记机构提出过户申请。登记机构会对提交的材料进行审核，可能还会要求对赠与行为进行公证等，以确保赠与的真实性和合法性。审核通过后，就会办理产权变更登记手续，将房产过户到受赠人名下。不过，在实际操作中，不同地区可能会有一些细微的差异和额外的要求，所以在办理过户前，最好先咨询当地的不动产登记机构，了解具体的流程和所需材料。