离婚时可以把房子给小孩吗？

在离婚时，夫妻双方是可以把房子给小孩的。这在法律上属于赠与行为。

从法律概念上来说，赠与就是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。在离婚这个场景里，夫妻双方就是赠与人，小孩就是受赠人。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。所以只要夫妻双方协商一致，愿意将共同财产中的房子赠与小孩，并且小孩也接受（如果小孩是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，其法定代理人可以代为接受赠与），这种赠与行为就是合法有效的。

不过，在实际操作中，也有一些需要注意的地方。如果房子还有贷款未还清，需要先和贷款银行协商，因为银行可能会有相关规定和要求。另外，要完成房子的赠与，还需要办理相关的过户手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以只有办理了过户登记，小孩才真正取得房子的所有权。如果只是在离婚协议里约定将房子给小孩，而没有办理过户，从法律上来说，房子的所有权并没有转移。