政府拆迁拆迁房能获得赔偿吗?

我家有套拆迁房,现在政府又要对它进行拆迁。我不太清楚这种情况下能不能拿到赔偿,也不知道赔偿是怎么规定的。想了解一下政府拆迁拆迁房到底能不能赔钱,赔偿的标准和依据是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在政府拆迁拆迁房的情况下,通常是可以获得赔偿的。下面为您详细解释。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里所说的拆迁房,如果其土地性质为国有土地,那么房屋所有权人就符合获得补偿的主体条件。这意味着只要是合法拥有拆迁房的产权人,在政府进行拆迁时,都有权利获得相应的赔偿。


对于赔偿的内容,依据该条例第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


赔偿的标准,根据该条例第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


此外,如果拆迁房是集体土地上的房屋,虽然没有专门针对集体土地上房屋拆迁的统一法律,但《土地管理法》等相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 综上所述,政府拆迁拆迁房,一般是能获得赔偿的,并且有明确的法律规定来保障被拆迁人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁房政府要拆迁能获得赔偿吗

我家的房子属于拆迁房,现在政府说要拆迁。我就想知道,这种情况下政府会不会给我们赔钱呀?我对这方面不太懂,心里没底,想弄清楚政府拆迁到底赔不赔钱,要是赔的话,大概是怎么个赔法 。

政府拆迁房屋是如何赔偿的?

我家这边要进行政府拆迁了,我不太清楚具体的赔偿规则。想知道政府拆迁房屋到底怎么赔偿呀?是按面积还是有其他的计算方式呢?我想了解一下详细的赔偿内容,好提前做好准备。

安置房拆迁是否能获得补偿?

我家有套安置房,最近听说这片要拆迁了。我就想问问,这安置房拆迁和普通房子拆迁一样吗,能得到补偿吗?心里没底,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望有人能给解答一下。

被要求拆迁的房子如何补偿?

我家房子最近被告知要拆迁,我对拆迁补偿这方面不太懂,想知道到底会怎么补偿。想了解具体的补偿方式有哪些,补偿的标准又是怎么确定的,有没有相关法律依据来保障我们被拆迁人的权益,希望能有人详细说说。

安置房拆除是否有补偿?

我家的安置房面临拆除,不知道这种情况会不会有补偿。我不太清楚相关法律规定,担心自己的权益得不到保障,所以想问问安置房拆除到底有没有补偿,补偿是怎么规定的。

拆迁房是否有补偿款?

我家的房子要被拆迁了,我不太清楚拆迁房到底有没有补偿款。我担心自己的权益得不到保障,想了解一下从法律层面来看,拆迁房是不是一定会有补偿款呢?补偿款的发放有什么依据吗?

政府拆迁如何进行赔偿?

我家这边最近通知要拆迁,心里挺没底的,不太清楚政府具体会怎么赔偿。想了解一下赔偿都包含哪些方面,是按照什么标准来算的,会不会有额外的奖励之类的,希望能提前有个清晰的认知。

房屋拆迁如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,但是我不知道拆迁赔偿的标准和方式。我很担心自己的合法权益得不到保障,也不清楚具体能获得哪些赔偿。我想了解一下房屋拆迁到底是怎么赔偿的,有没有什么明确的法律规定?

房子拆迁怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面,是按照什么标准来计算的,有没有什么选择方式,希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁如何赔偿?

最近了解到自家房子可能面临拆迁,心里很没底,想知道到底会怎么赔偿。不知道赔偿是按什么标准来算,也不清楚都有哪些赔偿项目。希望能详细了解下房子拆迁赔偿这方面的具体规定和实际操作情况。

拆迁房二次拆迁该如何进行赔偿呢?

我家的房子之前经历过一次拆迁,现在又面临二次拆迁。我不清楚二次拆迁和第一次拆迁在赔偿上是不是有不同的标准和方式。我想知道具体二次拆迁赔偿会考虑哪些因素,赔偿的项目和金额大概是怎么确定的,很担心自己的权益得不到保障。

没产权的房子拆迁是否有赔偿?

我家有一处房子没有产权,现在面临拆迁,我不清楚这种情况能不能得到赔偿。想了解一下相关政策,像这种没产权的房子在拆迁时到底是怎么规定的,具体在哪些情形下能有赔偿。

拆迁安置房再拆迁补偿如何计算?

我家有一套拆迁安置房,现在又面临拆迁了。我对补偿计算一头雾水,不知道该怎么算。想了解下再拆迁补偿是按照什么标准、考虑哪些因素来计算的,希望能有个清晰明白的解答。

房屋拆迁是如何补偿房子的?

最近遇到房屋拆迁的情况,不太清楚对于房子具体是怎么补偿的。想了解补偿的方式有哪些,补偿的标准又是依据什么来定的,担心自己在拆迁过程中不能得到合理的房屋补偿。

拆迁房屋如何赔偿?

家里的房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿是按什么标准来算的,都有哪些赔偿项目,赔偿方式又有哪些,自己该怎么争取合理的赔偿 ,希望能了解这方面详细的法律规定。

房子拆迁应该怎么补偿?

我家房子面临拆迁,不清楚具体的补偿方式和标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的,不同类型的房子补偿有没有区别,以及能不能自己选择补偿方式等具体内容。

房子拆迁后房屋该如何赔偿?

我家房子最近要拆迁了,对赔偿这方面不太了解,心里很没底。想知道拆迁房屋赔偿是怎么计算的,都有哪些赔偿项目,是按面积算还是有其他标准?赔偿方式有哪些可以选择?希望能详细了解一下相关内容。

有房产证的房子被拆了如何赔偿?

我家房子有房产证,现在面临拆迁。我想知道具体能得到哪些赔偿,是按什么标准来计算赔偿金额的。担心自己不了解,在拆迁过程中吃亏,所以想详细了解下有房产证的房子被拆后的赔偿情况。

政府征收拆迁房屋如何补偿?

我家这边要面临政府征收拆迁了,心里特别没底,就想知道在这种情况下,房屋到底是怎么补偿的。想详细了解补偿的方式、标准这些具体内容,好提前做个准备,心里也能踏实点。

房子拆迁应该如何进行赔偿?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。像赔偿都包含哪些方面,是按什么标准来定赔偿金额的,不同类型的房子赔偿会不会不一样等,希望能得到专业的解答。