question-icon 政府拆迁拆迁房能获得赔偿吗?

我家有套拆迁房,现在政府又要对它进行拆迁。我不太清楚这种情况下能不能拿到赔偿,也不知道赔偿是怎么规定的。想了解一下政府拆迁拆迁房到底能不能赔钱,赔偿的标准和依据是怎样的。
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answer-icon 共1位律师解答

在政府拆迁拆迁房的情况下,通常是可以获得赔偿的。下面为您详细解释。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里所说的拆迁房,如果其土地性质为国有土地,那么房屋所有权人就符合获得补偿的主体条件。这意味着只要是合法拥有拆迁房的产权人,在政府进行拆迁时,都有权利获得相应的赔偿。 对于赔偿的内容,依据该条例第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 赔偿的标准,根据该条例第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 此外,如果拆迁房是集体土地上的房屋,虽然没有专门针对集体土地上房屋拆迁的统一法律,但《土地管理法》等相关法律规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 综上所述,政府拆迁拆迁房,一般是能获得赔偿的,并且有明确的法律规定来保障被拆迁人的合法权益。

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