政府拆迁如何进行赔偿？
我家这边最近通知要拆迁，心里挺没底的，不太清楚政府具体会怎么赔偿。想了解一下赔偿都包含哪些方面，是按 照什么标准来算的，会不会有额外的奖励之类的，希望能提前有个清晰的认知。
张凯执业律师
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政府拆迁赔偿需依据相关法律规定，以保障被拆迁者合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了赔偿内容 。
首先是被征收房屋自身价值的补偿。这是针对被拆迁房屋本身价值的补偿，一般会综合房屋所在区域、使用性质、建筑面积、新旧程度等多个因素，由专业评估机构确定市场价格后进行补偿。比如在繁华地段的房屋，价值通常会比偏远地段的高。
其次是搬迁及临时安置补偿。这涵盖了搬迁过程中产生的各项费用，以及在新房交付前，为被拆迁者提供临时住所或发放临时安置费用，保证其过渡期基本生活。比如提供周转房，或者按照一定标准发放临时安置费。
再者是停产停业损失补偿。对于用于商业经营的房屋，因拆迁导致停产停业期间的经济损失，政府会根据房屋被征收前的经营效益、停产停业时长等因素综合考量给予补偿。
还有补助与奖励。为鼓励被拆迁者积极配合拆迁工作并按时完成搬迁，政府可能设立补助和奖励机制，具体标准由各市、县人民政府制定，像提前搬迁奖励、特殊困难补助等。
另外还可能有其他补偿，例如室内装饰装修补偿、地面附属物补偿（像树木、围墙等）、室外小菜地补偿、水电燃气设施迁移安装费用等。
对于个人住宅被征收的被拆迁者，若符合相关条件，可优先获得政府提供的住房保障，具体实施细则由省级人民政 府制定。总之，政府拆迁赔偿有着明确的法律规范和多方面的考量因素。