爷爷可以把房子给孙子吗?

我爷爷想把他名下的房子给我,我不太清楚这在法律上是否可行,也不知道具体该怎么操作。我就想了解下爷爷有没有权利把房子给我,要是可以的话,走什么流程比较好,需要注意些什么呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

爷爷是可以把房子给孙子的,在法律上,这种行为一般有两种常见方式,分别是赠与和继承,下面为你详细介绍。


首先是赠与。房屋赠与指的是一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。如果爷爷要把房子赠与孙子,需要签订书面的赠与合同,然后双方一起到当地的不动产登记机构办理房屋过户手续。在办理过户时,可能需要缴纳契税等相关税费。


其次是继承。继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。但在法定继承中,孙子并不在第一顺序和第二顺序继承人范围内。不过爷爷可以通过订立遗嘱的方式,指定孙子为房屋的继承人,这就是遗嘱继承。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。所以爷爷有权通过遗嘱把房子留给孙子。在爷爷去世后,孙子凭遗嘱办理房屋过户手续。

相关问题

为您推荐20个相关问题

爷爷是否可以把房子过户给孙女?

我爷爷名下有套房子,他想把这套房子过户给我。我不太清楚法律上允不允许这么做,也不知道具体该怎么操作,想了解一下爷爷能不能把房子过户给我,要是可以的话有哪些方式和流程呢?

爷爷的房子是否可以直接过户给孙子?

我爷爷名下有套房子,他想直接把房子过户给我,不知道法律上允不允许。我就想了解下爷爷能不能直接把房子过户给我,要是可以的话,具体该怎么做呢?

爷爷的楼房是否可以过户给孙子?

我爷爷名下有套楼房,他想把这套房子过户给我。我不知道从法律上来说是否可行,也不清楚具体要走哪些流程,所以想问问爷爷的楼房能不能过户给我呢?

爷爷怎样把房产过户给孙子?

我爷爷名下有套房产,他想把这套房子过户给我。我不太清楚具体该怎么操作,是有哪些方式可以过户呢?每种方式的流程和需要注意的地方是什么?有没有相关的法律规定约束这个过户行为呢?希望了解下详细情况。

爷爷房子过户给孙子需要什么手续?

我爷爷想把他名下的房子过户给我,我不太清楚整个过户流程和需要办理什么手续。我们都希望能顺利完成过户,避免之后出现纠纷。所以想了解一下,爷爷把房子过户给我具体要走哪些程序,准备什么材料?

爷爷奶奶的房子可以过户给孙子吗?

我爷爷奶奶名下有套房子,他们想把这套房子过户给我。我不太清楚法律上允不允许这么做,也不知道具体该怎么操作。想问问爷爷奶奶的房子能不能过户给孙子,如果可以的话,具体的流程和要求是怎样的呢?

直系亲属中爷爷能把房产过户给孙子吗?

我爷爷想把他名下的一套房子过户给我,我们是直系亲属。我不太清楚在法律上这种情况是否可行,需要办理哪些手续,会不会有什么限制条件,所以想问问爷爷能不能把房子过户给我呢?

爷爷把房子过户给孙子该办什么手续?

我爷爷想把他的房子过户给我,可我们都不太清楚具体要办哪些手续。房子是爷爷的个人财产,不存在产权纠纷之类的问题。我就想了解一下,从准备材料到完成过户,整个详细的流程是怎样的,需要注意些什么。

爷爷奶奶的房子能直接过户给孙子吗?

我爷爷奶奶名下有套房子,他们想直接把房子过户给我。但我不太清楚法律上允不允许这么操作,也不知道具体要怎么办理。所以想问问,爷爷奶奶的房子能不能直接过户给孙子呀?具体该走什么流程呢?

爷爷可以把房子过户给未成年孙子吗?

我爷爷想把他名下的一套房子过户给我儿子,我儿子还未成年。我不太清楚这种情况在法律上是否可行,也不知道具体该怎么操作。想了解一下爷爷能不能把房子过户给未成年孙子,需要办理哪些手续呢?

爷爷的房子如何给孙子继承?

我爷爷有套房子,他一直很疼我,想把房子给我。我想知道从法律角度,具体有哪些办法能实现这个想法呢?是立遗嘱就行,还是有其他复杂的手续和要求?我不太懂这方面法律知识,希望能详细了解下爷爷房子给我继承的具体方式和流程。

爷爷的房子过户给孙子该怎么做?

我爷爷想把他名下的房子过户给我,我不知道该通过什么方式来操作,是赠与、买卖,还是继承呢?每种方式都有什么手续和要求,哪种更划算呢?希望了解相关法律规定和具体流程。

老人是否可以将房产直接过户给孙子?

我家有套房子是爷爷名下的,爷爷想把房子直接过户给我,可家里其他人有些不同意。我想知道从法律上来说,爷爷有权利直接把房产过户给我吗?需要满足什么条件或者办什么手续呢?

爷爷奶奶过户给孙子的房产有哪些规定和注意事项?

我家爷爷奶奶想把他们名下的一套房产过户给我。我不知道这种过户会涉及哪些手续,有什么规定,会不会产生什么费用。我担心在过户过程中出现问题,所以想了解一下爷爷奶奶过户给孙子的房产相关的法律情况。

爷爷的房产能继承给孙子吗

我家爷爷有套房产,我很希望能继承到这套房子。想问问在法律上,爷爷的房产可以继承给我吗?我想了解具体是怎么规定的,通过什么方式我才能顺利继承爷爷的这套房产呢?

房产证是爷爷名字能过户给孙子吗?

我家房产证上是爷爷的名字,我爸妈也同意把房子给我。我就想问问,从法律上来说,爷爷能直接把这房子过户给我吗?具体该怎么做,有啥要注意的地方不?

房子赠与孙子,孙子有年龄限制吗?

我想把自己名下的房子赠与孙子,不知道孙子接受赠与有没有年龄限制。我不太懂法律这方面的规定,就怕因为年龄问题导致赠与不合法或者出现其他状况,所以想问问在法律上,孙子多大才能接受房子赠与呢?

爷爷把房子过户给孙子该办哪些手续?

我爷爷想把他的房子过户给我,我们都不太清楚具体要怎么做。房子就是普通的商品房,爷爷也没有其他特殊情况。我想了解一下整个过户流程是怎样的,需要准备什么材料,还有涉及哪些费用之类的问题。

爷爷可以把小产权房给孙子吗?

我爷爷有套小产权房,他想把这房子给我。我不太清楚小产权房能不能进行这样的赠予,也不知道相关的流程和规定是怎样的。我就想了解下爷爷到底可不可以把小产权房给我,有没有什么法律风险。

爷爷房子给孙子的最佳过户方法是什么?

爷爷有套房子想给我,我不太清楚哪种过户方法最好。不知道是买卖、赠与,还是继承更合适,也不了解这些过户方式在手续、费用等方面有什么区别,想问问哪种是最佳的过户方法。