监护人可以赠与未成年子女房产吗？

监护人是可以赠与未成年子女房产的。下面为您详细解释相关法律情况。

从法律概念来讲，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。在监护人赠与未成年子女房产的情况中，监护人就是赠与人，未成年子女是受赠人。因为赠与行为本质上是一种财产处分行为，而监护人对自己名下的房产拥有所有权，所以一般情况下是有权将房产赠与他人的，包括未成年子女。

依据我国《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时，根据《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这里需要强调的是，当监护人将自己的房产赠与未成年子女时，是对自己财产的处分，并非对未成年子女财产的处分，所以只要符合赠与合同的一般规定即可。通常来说，赠与行为需要有明确的赠与意思表示，比如签订书面的赠与合同。并且，房产赠与还需要办理相关的过户手续，根据《不动产登记暂行条例》等规定，当事人应当向不动产登记机构申请不动产登记，将房产过户到未成年子女名下，这样赠与行为才算完成了物权上的转移。

在整个赠与过程中，虽然监护人可以赠与房产给未成年子女，但也要注意，不能因为赠与行为而损害到其他债权人等相关方的合法权益。如果存在以赠与房产来逃避债务等情况，债权人是可以通过法律途径来维护自己权益的。