宅基地是否可以买卖？

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。关于宅基地是否可以买卖，需要分情况来看。

从法律规定上来说，根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

一般情况下，宅基地本身是不可以单独买卖的。因为宅基地的所有权归农民集体，村民只有使用权。不过，宅基地上的房屋是村民的私有财产，可以依法进行流转。根据“地随房走”的原则，在买卖宅基地上的房屋时，宅基地的使用权也会随之转移。但这种流转是有严格限制的，购买方必须是本集体经济组织内符合宅基地申请条件的成员。也就是说，不能卖给本集体经济组织以外的人。例如，城市居民就不能购买农村宅基地上的房屋。

如果违反规定进行宅基地买卖，私自将宅基地卖给非本集体经济组织成员，这种交易行为是不受法律保护的。一旦发生纠纷，法院可能会判定买卖合同无效，购买方可能会面临房屋被收回等风险。所以，在涉及宅基地相关交易时，一定要严格遵守法律规定，避免给自己带来不必要的法律风险。