房本税率可以减免吗？
我最近买了套房子，在办理房本的过程中，听说有些情况下房本税率能减免。我 不太清楚自己的情况符不符合条件，也不知道具体的减免政策是怎样的。想问问专业人士，房本税率到底能不能减免啊，有哪些情况可以减免呢？
张凯执业律师
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房本税率是否能减免，要根据具体情况来看。下面我们来详细分析一下。
首先，我们要明白几个和房本相关的重要税种，比如契税、印花税等。契税是在不动产产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种税；印花税则是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
在某些情况下，房本税率是可以减免的。就契税而言，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，有下列情形之一的，免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
此外，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。
对于印花税，根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
不过，具体的减免政策可能会因地区不同而有所差 异。各地可能会根据自身的实际情况，出台一些地方性的减免政策。所以，你在办理房本时，要密切关注当地政府的相关规定，并且及时向当地的税务部门或不动产登记中心进行咨询，以确定自己是否符合减免条件。