房子被租客打开了,我可以报警吗

我把房子租出去了,结果发现租客未经我同意就打开了房门。我心里很不踏实,想知道在这种情况下,我有没有权利选择报警来维护自己权益,也想知道报警后一般会怎么处理,所以来问问大家。
张凯执业律师
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在这种情况下,是可以报警的。


首先,我们要明白一个法律概念,在房屋租赁合同生效后,房屋的使用权就从房东转移到了租客手中。这意味着在租赁期间内,租客对房屋拥有合法的占有和使用权利。未经租客授权许可,其他人(包括房东)进入房屋的行为,在法律上是不被允许的,这种行为有可能被认定为违法。


根据相关法律规定,公民的住宅具有安宁权,受到法律保护。租客租赁房屋后,该房屋在租赁期内就如同租客的“家”,其居住安宁是受法律保障的。比如《中华人民共和国治安管理处罚法 》第四十条规定,非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款 。


报警后,警方一般会根据具体情况进行处理。如果情节较轻,警方可能会对涉事方进行批评教育,居中协调,让双方就此事进行妥善沟通和处理。若情节严重,涉嫌违法犯罪,警方会依法展开调查,按照法律规定追究相关人员的责任。


当然,除了报警,你也可以先尝试和租客友好沟通,了解其打开房门的原因,尝试自行协商解决问题。若协商不成再选择报警,也是一种可行的处理方式。

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