房东不给钥匙可以报警吗

我租了房子,房租和押金都交了,合同也签好了,但房东却一直拖着不给我钥匙,导致我没办法入住。我想知道这种情况下我可不可以报警来解决这个问题呢?
张凯执业律师
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在探讨房东不给钥匙是否可以报警这个问题之前,我们先来明确租赁关系中的一些基本法律概念。在房屋租赁交易中,房东和租客会签订租赁合同,这份合同就是双方权利和义务的法律依据。当租客按照合同约定支付了租金和押金后,房东就有义务按照合同约定的时间和条件将房屋交付给租客使用,交付钥匙就是交付房屋的一个重要标志。


从法律角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。也就是说,如果房东在租客履行了付款义务后,却不交付钥匙,这就属于房东没有履行合同约定的交付义务,构成违约行为。


当遇到房东不给钥匙的情况时,是可以选择报警的。报警的主要作用在于借助警方的力量来固定证据和协调解决问题。警察到达现场后,会了解具体情况,并对双方进行调解。如果是因为一些误会或者小纠纷导致房东不给钥匙,在警察的调解下,问题可能会得到解决。


不过需要注意的是,报警只是一种应急的处理方式,警察主要负责维护社会治安和调解纠纷,如果涉及到合同违约等民事纠纷,警察一般只能进行调解,无法直接进行裁决。在这种情况下,如果调解不成,租客可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式来维护自己的合法权益。租客可以要求房东按照合同约定交付房屋钥匙,并承担违约责任,赔偿自己因此遭受的损失。

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