交了房租住了两天想退房子能退钱吗?

我交了房租,但是才住了两天就不想住了,这种情况下我能不能让房东把剩下的房租退给我呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,也不知道自己有没有这个权利。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,能否退钱需要分情况来看。


首先,我们要明确“合同”这个概念。合同就是双方或者多方约定好的事情,写在纸上(也可以是口头约定),大家都要遵守。在租房这件事上,你和房东签订的租赁合同就是你们之间的约定。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同里已经明确写了提前退租的相关事宜,比如不能退租金,或者要扣除一定违约金后再退租金,那就得按照合同来办。这是因为合同是双方自愿签订的,都要受它约束。


要是合同里没有提到提前退租的问题,那按照法律公平和诚信的原则来处理。你住了两天就退租,这属于你单方面提前解除合同,给房东造成了一定损失。因为房东可能一时间没办法把房子再租出去,就少了租金收入。不过,你也可以和房东好好商量,主动承担一些合理的费用,比如这两天的房租,还有帮房东找新租客期间的部分空置损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你提前退租就是没有按照合同约定履行完租赁期限,所以要承担一定的责任。


总之,虽然不一定能全额退回租金,但和房东友好协商,主动承担合理损失,还是有可能退回部分租金的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房只住了两天是否能退钱?

我租了个房子,但是只住了两天,因为一些突发情况没办法继续住了。我想知道这种情况下我能让房东把剩下的租金退给我吗?不知道法律上是怎么规定的。

刚交了房租还没住进去不想租了能退钱吗

我刚交了房租,但是还没搬进去住,现在突然不想租这个房子了。我想知道这种情况下,我之前交的房租能不能退回来啊?会不会因为我违约就不能退了,我不太懂这方面的法律,希望有人能给我讲讲。

刚交的房租不想住了,可以退钱吗?

最近刚交了房租,但因为一些突发状况没办法继续住下去了,很担心房租退不了。想了解下这种情况下法律上是怎么规定的,是不是有办法能把房租退回来,需不需要承担什么责任。

刚交过房租住了几天能退吗?

我刚交了房租没几天,现在因为一些特殊原因不能继续住了,想知道这种情况下能不能把剩下的房租退回来,不知道法律上是怎么规定的,希望了解一下相关情况。

交了一年房租不想租了能否退钱?

我交了一年房租,现在住了没多久,因为一些个人原因不想租了,不知道能不能让房东把剩下的房租退给我,也不清楚在法律上我有没有这个权利,希望有人能帮我解答一下。

交了房租不想租了是否可以退?

我交了几个月的房租,但是现在因为一些个人原因不想继续租这个房子了,想问下已经交的房租能不能退给我呢?不太清楚在法律上是怎么规定的。

租房付了钱突然不想住了是否可以退?

我租了个房子,钱都付了,可现在因为一些原因突然不想住了。不知道这种情况下能不能把钱退回来,不知道法律上是怎么规定的,想了解一下我有没有权利要求退款。

租半年的房子不想住了房东会退钱吗?

我租了半年的房子,住了一段时间后不想住了,当初交了不少房租和押金。我就想知道,这种情况下房东会不会把剩余的房租和押金退给我呢?不太懂这方面的法律规定,希望有人能解答。

租房没签合同,住了两天想退租,押金和房租费用能退吗?

我租了房子但没签合同,住了两天后因为一些突发状况实在住不下去了。现在想退租,不知道之前交的押金和房租能不能退回来。想了解下这种没签合同的情况下,法律上对于退押金和房租是怎么规定的。

房租交了但没住进去,能退房租吗?

我交了房租,可因为一些突发状况没办法住进去了。我就想问问,这种情况下我能把交了的房租退回来吗?这方面法律是怎么规定的呢?

租房子租了一两天不租可以退租吗?

我租了房子,才住了一两天,现在因为一些个人原因不想租了,想知道能不能退租呢?不知道在法律上是怎么规定的,会不会要承担什么责任,也不清楚房东那边会怎么处理,希望了解下自己的权利和义务。

房子租了三天不想租了,能退押金吗?

我租了套房子,才住了三天,因为一些个人原因不想继续租了。当时交了不少押金,现在就想问问,这种情况下我能让房东把押金退给我吗?不知道法律上是怎么规定的。

刚租房几天不想租了,房租不肯退钱能报警吗?

我刚租了房子没几天,现在不想租了,跟房东说退租让他退钱,可房东不肯。我想知道这种情况能不能报警来解决呢?我不太懂法律,也不知道报警有没有用。

交了房租不想租了是否可以退?

我刚交了房租,但是因为工作突然变动,要去另一个城市,没办法继续租这个房子了。就想问问这种情况下,交的房租能不能退啊?主要想了解从法律角度,有哪些规定和处理方式。

租两个月房子现在不想住了能退押金吗

我租了两个月的房子,现在住了没几天就不想住了,想知道这种情况下之前交的押金能不能退啊?想了解下从法律角度是怎么规定的,要是房东不给退,我该咋办呢。

租房不想租了,交的两个月租金能退吗

我交了两个月租金,可现在因为个人计划有变,不想租这个房子了。就想问问这种情况下,这两个月租金能不能退给我啊?我想知道从法律角度到底是怎么规定和处理这种情况的。

房子刚租一天不想租了该怎么办?

我租了房子,结果刚租一天就不想租了。和房东说,房东不愿意退钱。我想知道从法律角度来说,我这种情况该怎么处理呢?能不能让房东退钱?要承担什么责任吗?

租房子交了定金,定金能要求退还吗?

我租房子时交了定金,可现在因为一些个人原因不想租了,想问问我交的这个定金能不能要求房东退还给我啊?我不太清楚这方面的法律规定,也不知道自己这种情况符不符合退还的条件。

刚交完房租就不想租了,房租能退吗?

我签了租房合同后刚交完房租,可因为一些个人原因现在就不想租了。不知道这种情况下房租能不能退,要是能退的话,需不需要承担什么责任,具体要怎么操作,很是困扰。

租房交了钱后悔了该怎么办?

我租房子,钱都交了,可刚交完就后悔不想租了。现在很发愁,不知道能不能把钱要回来,该怎么和房东说,有没有什么办法能尽量减少我的损失呢?希望了解相关的法律规定和解决办法。