房租交了但没住进去，能退房租吗？

在探讨房租交了没住进去能否退还这个问题时，需要从不同方面进行分析。首先，咱们要弄清楚租赁合同的性质。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单来说，就是房东把房子给你住，你给他钱。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，租赁合同就是这样一种明确双方权利和义务的协议。

如果在签订租赁合同时，双方已经在合同里明确约定了提前退租或者未入住的相关条款，那么就需要按照合同的约定来处理。例如，合同中写明租客若未入住，租金不予退还，那么租客想要退还租金就会比较困难。因为合同是双方自愿签订的，具有法律效力，双方都要遵守。这也是《中华人民共和国民法典》中自愿原则和契约精神的体现。

要是合同中没有相关约定，那么租客和房东可以进行协商解决。租客可以向房东说明自己没住进去的原因，争取房东的理解，退还部分或者全部租金。从法律角度来看，根据公平原则和诚实信用原则，双方应该合理分担损失。如果租客确实有合理的理由没住进去，房东也不应该让租客承担全部损失。

另外，如果是因为房东的原因导致租客无法入住，比如房子存在严重的质量问题，不适合居住，那么租客不仅可以要求退还租金，还可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，要求房东承担违约责任，赔偿自己的损失。

要是双方协商不成，租客可以考虑通过法律途径来解决。可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院会综合考虑各种因素，如合同的约定、双方的过错程度等，来做出公正的裁决。