出租房子不到期可以退押金吗，要怎么退？

在出租房子未到期的情况下，是否可以退押金以及如何退，需要分情况来看。首先，我们要明白押金的概念。押金是承租人为了保证履行合同义务而向出租人交付的一定金额的款项。当承租人按照合同约定履行完义务后，出租人应当将押金退还。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。而押金的退还问题通常会在租赁合同中有明确约定。如果合同中约定了在租赁期未届满时，若承租人提前解除合同，押金不予退还，那么在这种情况下，按照合同约定，房东有权不退还押金。因为合同是双方意思表示一致的结果，只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，双方都应当遵守。

但是，如果合同中没有这样的约定，或者约定不明确，那么事情就另当别论了。根据公平原则和诚实信用原则，虽然承租人提前解除合同构成违约，但如果承租人已经按照合同约定合理使用了租赁房屋，且没有对房屋造成损坏等违约行为，房东应当退还押金。不过，承租人提前解除合同给房东造成了一定损失，比如房东需要花费时间和精力重新寻找新的租客，在此期间可能会有租金损失。对于这部分损失，房东可以要求承租人进行赔偿，赔偿金额应当合理，通常以实际损失为限。

如果要退还押金，承租人可以先和房东友好协商。在协商时，要明确表达自己提前退租的原因，同时说明自己已经按照合同约定合理使用房屋，没有造成损坏等情况，要求房东退还押金。如果双方能够达成一致意见，那就按照协商结果办理退还手续。如果协商不成，承租人可以收集相关证据，比如租赁合同、支付押金的凭证、房屋现状的照片或视频等，通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民调解委员会申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。